新疆准东租赁住房开发管理有限公司办公场所、商业区及住宅区2022年消防检测维护保养服务项目已具备招标条件，建设资金为企业自筹及其他资金。经准东投资建设集团有限公司招投标领导小组同意，现决定对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标内容

1、项目名称：新疆准东租赁住房开发管理有限公司办公场所、商业区及住宅区2022年消防检测维护保养服务项目（二次）

2、建设地址：新疆准东经济技术开发区。

3、服务内容：选定一家消防技术服务单位对新疆准东租赁住房开发管理有限公司主要经营管理和维护新疆准东五彩湾公租房及配套商业区，以及准东园区管委会办公楼及配套建筑设施进行消防火灾报警系统及联动控制系统进行消防检测、维护保养及消防控制室值班等服务工作。消防维保范围内总建筑面积119469.5平方米（其中办公区面积：54551.19㎡；住宅及配套设施面积：30987.29㎡；商业面积：33931.02㎡）。

4、消防维保内容：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、机械排烟系统、机械加压送风系统、应急照明疏散指示、消防供电配电、防火分隔、消防供水系统、消防电梯、应急广播系统等。

5、项目预算金额：150万元。

   资金来源：企业自筹及其他。

6、服务期限：自合同签订之日起一年。

二、投标人资格要求

1、持有有效的营业执照；

2、在全国统一社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/）中备案的企业；

3、消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号）附表1和附表2的要求（提供承诺）；

4、具有良好的财务状况。（提供第三方出具的2020年-2021年任意一年的财务审计报告,成立不足一年的提供财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表））；

5、投标人业绩：自2019年1 月1日至今已完成的消防维保服务类似业绩不少于2项；

6、项目负责人须具有国家二级及以上注册消防工程师证书；

7、拟派本项目消防维保及消防控制室值班人员须持职业资格证或上岗证(需满足国家规范及消防行业主管部门要求，4个消防控制室值班人员共计24人，值班人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，并能熟练操作消防设施。值班人员可以兼职消防维保和检测工作，若值班人员不具备检测和维保能力的需单独配备相关人员)；

8、没有被招标人或工程所在地招标投标行政监督部门宣布限制投标或禁止投标（以招标人或行政监督部门正式的书面文件或公开发布的信息为准）；

9、不在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单中；

10、不接受联合体投标；

11、本招标项目招标人对投标人的资格审查拟采用的方式为：资格后审。

三、评标办法：综合评估法。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请2022年2月11日10：00时－2022年2月15日19:30时（北京时间，节假日不休息）在新疆建业建设工程项目管理有限公司（昌吉市北京南路25-1号）领取招标文件。                领取招标文件时需携带：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照、消防技术服务信息系统备案截图、符合（应急（2019）88号）要求的承诺、财务审计报告或报表、业绩合同、项目负责人注册证书、拟派本项目人员列表（至少24人）及职业资格证或上岗证、信用中国网站截图，以上资料提供复印件加盖公章一套。（以上申请人报名时携带的资料不齐全，不予发售招标文件）。招标文件费为：500元/份。

五、发布公告的媒介

投标文件递交截止时间及地点：2022年3月3日11时00分（北京时间）昌吉州公共资源交易大厅【昌吉市宁边西路与世纪大道交汇处（科技馆北侧负一层）】。注：新型冠状病毒肺炎防疫期间每个投标单位只允许一人到场参加投标活动。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在昌吉回族自治州人民政府网、昌吉州公共资源交易网、中国昌吉网上发布。

七、联系方式：

招标人：新疆准东租赁住房开发管理有限公司

联系人：张辉       联系电话： 15699055533

招标代理机构：新疆建业建设工程项目管理有限公司（昌吉市北京南路25-1号）

联系人：蒲东梅、路紫婷       联系电话：0994-6551881  18809946207

                                                  2022年2月11日